Планирование сада без профессионального садового архитектора может оказаться дорогостоящим. На открытой площадке, спроектированной без концепции, неизбежны дорогостоящие поломки, трудоемкие ремонтные работы и масса неприятностей. Ознакомьтесь с расходами, которые вы понесете при планировании с садовым архитектором. Воспользуйтесь полезными советами о том, как заметно сократить расходы.
Почему профессиональное планирование сада имеет смысл?
Посеять газон, поставить забор, посадить растения и расставить стулья - это еще не значит, что у вас есть сад мечты. Хотя начитанный домашний садовод может выполнить каждую из задач самостоятельно, важные аспекты упускаются из виду. Газон больше не является вершиной творческого дизайна сада, поскольку его альтернативы, сделанные со вкусом и простые в уходе, больше соответствуют духу времени. Если архитектурный стиль забора и дома не совпадают, создается внешний вид, характеризующийся дисгармонией. Самые красивые многолетники, цветы и деревья непривередливы и имеют видовые требования к местоположению. Квалифицированный ландшафтный архитектор знаком с этими и другими критериями. Под его профессиональным руководством вы избавитесь от дорогостоящих и трудоемких экспериментов при обновлении дизайна своего сада.
Совет:
Не задавайте себе вопрос: могу ли я позволить себе профессиональное планирование сада? – Лучше спросить: могу ли я позволить себе заняться этим проектом без помощи садового архитектора?
Какие услуги предоставляет садовый архитектор?
В саду архитектора бьются два сердца. У него интеллект инженера-техника-конструктора и воображение творческого художника. Квалифицированный инженер также не лишен сочувствия, поскольку он придает садовым мечтам своих клиентов осязаемую форму. Благодаря глубоким знаниям и под его экспертным руководством даже бесплодная, пустая территория нового здания превращается в живописный оазис благополучия для всей семьи. Этот шедевр удался прежде всего потому, что сертифицированный садовый архитектор знаком с геологическими, ботаническими и дизайнерскими факторами, а также не игнорирует такие важные аспекты, как подключение электричества или воды. И последнее, но не менее важное: профессиональный планировщик сада всегда следит за финансовым бюджетом своего клиента и стремится найти наиболее экономичное и качественное решение. В портфолио следующие услуги:
- Моделирование местности, включая склоны, насыпи, лестницы и стены
- План озеленения участка – основа любой садовой архитектуры
- План дорожки с достаточным количеством поверхностей, соответствующих бюджету и тематике сада
- Концепция вольера в соответствии со стилем дома и сада
- План освещения, включая все подключения
- Объединение малых и больших водных миров, от пруда до бассейна и водопада
- Включение скульптур, решеток, водных элементов и сидений
Эти услуги выполняются в тесном сотрудничестве с клиентом или владельцем сада с целью реализации их пожеланий и идей таким образом, чтобы они соответствовали затратам и бюджету. На практике этот процесс следует проверенному пошаговому плану. После обсуждения на месте с помощью плана участка садовый архитектор создает предварительный проект, за которым следует подробный проект и планирование утверждения. В результате этой работы составляется план посадки, включающий определение конкретного количества и прайс-лист. Клиент получает различные подробные планы для наглядности. Если заказ размещен, садовый архитектор берет на себя управление строительством и создает документацию.
Правила о сборах обеспечивают безопасность планирования
Несомненно, природа вокруг дома имеет свою цену. Чтобы ваше зеленое и открытое пространство превратилось в рай, идеально цветущий уже в первый сезон, вам придется вложить деньги. Чтобы расходы на найм квалифицированного садового архитектора не вышли из-под контроля, существует HOAI (Правила оплаты труда архитекторов и инженеров). Это относится ко всем планировщикам сада, независимо от их индивидуальной квалификации. Ниже мы суммировали для вас самые важные ключевые моменты:
- HOAI как правовая основа для выставления счетов на сумму от 20 000 до 1,5 миллионов евро плюс НДС
- Всегда применимо для выставления счетов на строительные расходы на сумму 20 000 евро и более, даже если это не оговорено в прямой форме
- Стоимость строительства ниже 20 000 евро подлежит свободному обсуждению
- Классификация по тарифным зонам от I до V учитывает уровень требований к планированию от очень низкого до очень высокого
- Определяет цену всего за 9 этапов обслуживания для каждой платной зоны
Один аспект делает структуру комиссии понятной даже непрофессионалам. Основой для выставления счетов за отдельные услуги обычно является сумма допустимых затрат, понесенных в целом для реализации проекта. При объеме заказа от 20 000 до 150 000 евро затраты увеличиваются с шагом 5 000 евро вверх. Начиная со 150 000 евро, градуированные цены увеличиваются с шагом 50 000 евро. Следующий пример поясняет процедуру, перечисляя спецификации тарифного плана для объемов заказов 20 000 евро, 50 000 евро и 1 000 000 евро, каждый из которых основан на средней комиссионной зоне III, дополненный указанием максимально разрешенной ставки для комиссионной зоны V в скобки:
Применимые расходы: от 20 000 до 25 000 евро
- Основное расследование: 156,87 евро (243,24 евро)
- Предварительный драфт: 522, 90 евро (810, 80 евро)
- Драфт: 836, 64 евро (1,297, 28 евро)
- Планирование одобрения: 209, 16 евро (324, 32 евро)
- План посадки: 1307,25 евро (2027,00 евро)
- Определение количества и получение предложений: 366,03 евро (567,56 евро)
- Таблица цен: 156,87 евро (243,24 евро)
- Управление строительством: 1568, 70 евро (2432, 40 евро)
- Управление недвижимостью и документация: 104,58 евро (162,16 евро)
Применимые расходы: от 50 000 до 55 000 евро
- Основное расследование: 342,48 евро (531,03 евро)
- Предварительный драфт: 1141,60 евро (1770,10 евро)
- Драфт: 1826, 56 евро (2832, 16 евро)
- Планирование утверждения: 456,64 евро (708,04 евро)
- План посадки: 2854,00 евро (4425,25 евро)
- Определение количества и получение предложений: 799,12 евро (1 239,07 евро)
- Таблица цен: 342,48 евро (531,03 евро)
- Управление строительством: 3424, 80 евро (5,310, 30 евро)
- Сопровождение недвижимости и документация: 228,32 евро (354,02 евро)
Применимые расходы: от 1 000 000 до 1 250 000 евро
- Основное расследование: 4288, 26 евро (6649, 23 евро)
- Предварительный драфт: 14 294, 20 евро (22 164, 10 евро)
- Драфт: 22 870, 72 евро (35 462, 56 евро)
- Планирование утверждения: 5,717, 68 евро (8,865, 64 евро)
- План посадки: 35 735, 50 евро (55 410, 25 евро)
- Определение количества и получение предложений: 10 005, 94 евро (15 514, 87 евро)
- Таблица цен: 4288, 26 евро (6649, 23 евро)
- Управление строительством: 42 882, 60 евро (66 492, 30 евро)
- Управление недвижимостью и документация: 2858,84 евро (4432,82 евро)
При разделении обслуживания на различные этапы учитывается необходимое время. Базовое определение составляет около 2 процентов от суммы комиссии, поскольку оно определяет только конкретную задачу клиента. Вторая по стоимости архитектурная услуга - составление плана озеленения, составляющая 25 процентов от общей суммы гонорара. Понятно, что фаворитом является очень трудоемкое управление строительством с долей комиссии в 32 процента.
Как ясно видно из приведенного выше отрывка из HOAI 2013, затраты на планирование сада ландшафтным архитектором и садовым архитектором ограничены. Однако заявленные там цены не являются прочно закрепленными. Фактически, существует возможность переговоров о сумме затрат, например, в форме компенсации, основанной на почасовой работе, или в виде фиксированной платы. Самым важным требованием является то, чтобы сумма итогового счета находилась в пределах минимальной и максимальной ставок.
Совет:
Авторитетные садовые архитекторы всегда предлагают вводные консультации на месте по разумной цене от 30 до 100 евро плюс транспортные расходы. Если заказ будет размещен, эти расходы будут зачтены в общую стоимость, так что первое посещение в конечном итоге будет бесплатным.
Интенсивное планирование сада для небольшого сада
Если объем заказа на планирование сада составляет менее 20 000 евро, разовая интенсивная консультация на месте во многих случаях покрывает все потребности в планировании. Эта самая дешевая версия для садового архитектора особенно подходит для разработки следующих проектов:
- Сад перед рядным или двухквартирным домом
- «Сад для полотенец» на первом этаже
- Обычная терраса
- Сад
Опыт показал, что локального назначения в саду достаточно для проведения необходимых планировочных работ. Когда через 2–4 часа садовый дизайнер уедет, у вас будет вся необходимая информация, включая профессиональный эскиз. Он включает в себя планировку помещений, архитектуру и тему дизайна. Стоимость рассчитывается исходя из необходимого времени и составляет от 25 до 30 евро за четверть часа плюс транспортные расходы. Грамотные садовники и ландшафтные строители способны создать сад по импровизированному проекту архитектора. Охотники за бюджетом среди домашних садоводов предпочитают нанимать садового архитектора, который также занимается садоводством и ландшафтным дизайном, для выполнения строительных и озеленительных работ. Это имеет то преимущество, что в случае превышения минимальной суммы за эту работу затраты на планирование сада компенсируются.
Советы по экономии
Как показывает этот обзор затрат на планирование сада, время - деньги. Независимо от того, повезло ли вам с зеленым пальцем или вы только начинаете свою карьеру домашнего садовника. С помощью простых мер вы можете эффективно повлиять на сумму гонорара вашего садового архитектора. Вот как это работает:
- Отправляйте планы и фотографии заранее по почте или электронной почте и обсуждайте их по телефону
- Сформулируйте свои пожелания и идеи письменно и перед встречей отправьте их садовому архитектору
- Убедитесь, что все лица, принимающие решения, присутствуют на месте встречи, чтобы избежать последующих изменений
Вы можете максимально эффективно использовать свой потенциал экономии, получая и сравнивая предложения от разных садоводов. Пожалуйста, также направляйте свои запросы в отделы планирования, которые намеренно избегают использования термина «садовый архитектор». В Германии этот профессиональный и корпоративный титул по закону закреплен исключительно за владельцами, которые являются членами палаты архитекторов и отдают 19,9 процентов своего дохода в пенсионный фонд палаты архитекторов.
Это правило также применимо к планировщикам садов, которые успешно завершили обучение по специальности ландшафтный архитектор в университете или колледже и получили квалификацию инженера. Многие квалифицированные садовые архитекторы по-прежнему освобождены от членства в палате и лишены профессионального звания. Как клиент, вы получаете от этого денежную выгоду, поскольку проектировщики садов и ландшафтов в основном включают в свои гонорары колоссальную экономию в размере почти 20 процентов.
